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二手房定金合同范文提前注意谨防落入陷阱

2019-10-11    来源:威海凤凰湖

我国房价在连忙上升,许多普通职工难以付出,只能选择购买二手房。可是二手房的生意业务又相对重大,有许多手续要办,个中二手房定金公约也是容易出胶葛的一个枢纽,许多非法分子在这个枢纽上做文章,致使许多购房者被骗被骗,所以购置二手房钱,购房者应该提前了解二手房定金条约的相干事件,避免上当被骗。

三点需注重

第一点、卖方对二手房的悉数权是否真实、完备和可靠,查察房屋“两证”。

第二点、留意房屋是否为共有家当,是的话必要其他共有人具名。

第三点、业务前,检察房屋有无其他债权债务纠纷和国家行政构造如人民法院、人民检察院、公安组织等查封。 

定金条约之前确认信息

1.确认售房人的真实身份。如有意购置衡宇,必要求中介公司或出售人出示真实有用的房产证、地盘证、身份证及授权委托书等证件;若衡宇为共同家当,房屋共有人必需加入或具名,确保买卖过程的合法性。

2.确认房屋情况。首要是指房屋本身的布局、装修、户型、楼龄,四周配套、物业办理水平等等,另外,还要记得查察水电费、煤气费、电话费、有线电视费、办理费等费用是否已缴清,若拖欠费用需要对方及时解决。

3.避免“花式条约”的陷阱。签署定金条约之前,细心核对条约,要是有状师在会更安适。在签署条约的时间,要防备卖家拟定的“花样公约”的陷阱。返回搜狐,查察更多

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