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【生活常识】房产赠予如何纳税?

2019-10-30    来源:威海凤凰湖

嫡系亲属之间的房产赠与涉及到的税种有:印花税,双方都必要缴纳,税率是0.05%;契税,这是受赠方(取得房产的一方)必要缴纳的,税率是3%。(具体税率梗概受本地政策影响略有差异)

非嫡系支属间的房产赠送必要视同买卖,赠予方依照买卖景遇缴税(一样包罗增值税、城建税及附加、小我所得税,非室第还需缴纳地盘增值税),受赠方则要缴纳20%的小我所得税(按偶然所得税目)以及3%的契税,同时双方都必要缴纳0.05%的印花税。(详细税率大概受本地政策影响略有差异)

关于个税减免正确的说法,请参考下面文件:

《财务部 税务总局关于小我取得有关收入适用小我所得税应税所得项目的通知》(财务部 税务总局通知2019年第74号)划定,房屋产权扫数人将衡宇产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,根据“偶然所得”项目计算缴纳私家所得税。但切合以下景遇的,对当事双方不征收私家所得税:(一)衡宇产权所有人将衡宇产权无偿赠与妃耦、父母、子女、祖怙恃、外祖父母、孙后代、外孙子女、兄弟姐妹;(二)衡宇产权扫数人将衡宇产权无偿赠与对其承担直接抚养大要赡养任务的抚育人大概赡养人;(三)衡宇产权扫数人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继续人梗概受遗赠人。返回搜狐,审查更多

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