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【滚动】昆明二手房市场中秋遇冷致第37周量价齐跌

2019-11-05    来源:威海凤凰湖

诸葛找房数据研究中央公布的请示表现,2019年第37周(9月9日―15日)昆明二手房市场体现为量价齐跌,该周时适逢中秋小长假,市场一改以往节沐日的热度,不升反降,遭遇了必然的下行压力。

第37周,昆明二手房市场房源量为133034套,环比镌汰了7.73%,创下最近10个周的最大降幅。该周二手房市场均价为13384元/�O,环比下跌了0.99%,为比来8个周的是大跌幅。

从最近几周的行情看,此前的第34、第35周为量价齐跌,进入9月份首周的第36周受节点性预期拉高转而量价齐升,而到了第37周又展转为量价齐跌。说明近期昆明二手房市场有逐步转冷的趋势,遭遇了一定的下行压力。阐明认为,近期昆明新居市场热度较高,再加上时适“金玄月”及中秋小长假,各楼盘加大了促销力度,市场对新房的存眷程度大于二手房,使二手房显现了降温趋势。

该周各城区的数据表示,西山区房源量30148套、均价16043元/�O,盘龙区房源量27112套、均价13201元/�O,五华区房源量28728套、均价12888元/�O,官渡区房源量33099套、均价12548元/�O,呈贡区房源量9365套、均价9959元/�O,舒适市房源量2708套、均价8719元/�O。上述6个城区房源量环比都有所裁减,均价方面除平静市环比有所上升外,其它5个城区都有所下降。该周房源量最多的仍为官渡区,均价最高的照旧西山区。

诸葛找房同时发布的100个重点都邑二手房市场均价请示显露,第37周百城均价15076元/�O,环比微涨0.06%,已连续3个周上涨。该周昆明均价比百城均价低1692元,差比为11.22%,差较量此前一周扩大0.94个百分点。在百城均价由高至低的排序中,昆明居第39名,与此前一周相同。

住房租赁市场的数据体现,第37周昆明住房租金均价26元/�O/月,环比接连持平,已连续16个周走平。一、二、三居室户型房钱均价辨别为1567元/套/月、2022元/套/月和2508元/套/月,其中一居室环比上涨了1元,二、三居室环比持平。

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