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2016年房地产估价师真题考点造成成交价格偏离正常价格的因素

2019-10-23    来源:威海凤凰湖

  房地产估价师真题考点都有哪些?哪些是积年房地产估价师考试的重点,建设工程教育网为考生整顿了2014年-2018年考试真题及考点,希冀对考生温习有所帮助!

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  甲、乙两宗相邻地盘,市场价格别离为50万元和70万元,若将该两宗土地合并为一宗地盘,归并后的土地市场价格为150万元,如果乙宗地的拥有者购置甲宗地,则甲宗地的拥有者合理的要价局限是( )万元。

  A.0~50

  B.50~65

  C.50~80

  D.62.5~150

  【精确答案】C

  【谜底剖析】本题考查的是造成成交价格偏离正常价格的因素。甲宗地单独的价格为50万,合并后增值=150-(50+70)=30(万元)。那么地盘乙的拥有着可要价50万元至80万元(50+30=80)。拜见讲义P192。

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